西風新都セントラルシティこころ

物件概要

■東地区全体概要

●所在地/広島市安佐南区伴南・佐伯区石内北(西風新都内)
●交通/広電バス「セントラルシティ中央」徒歩1分
●東地区開発総面積/約340ha
●計画戸数/約3,000戸
●地域・地区/市街化区域・市街化調整区域(市街化区域編入予定)
●用途地域(建ペイ率・容積率)予定/ 戸建地区:第1種低層住居専用地域(50%・100%)、第2種低層住居専用地域(50%・100%)
●地目/宅地・山林(引渡迄に宅地に変更予定)
●設備/広島市営水道、中国電力、広島ガス、公共下水道へ直接放流、CATV(ちゅピcomひろしま、ちゅピcomふれあい)

●道路/幅員6m〜35m

●公共施設用地/小学校2カ所、公民館、集会所
●公園/近隣公園2カ所、街区公園13カ所、地区公園1カ所、展望公園1カ所

 

■宅地分譲概要

《東地区 第Ⅰ期 ・ 第Ⅱ期》

●完売致しました

《東地区 第Ⅲ期》

●所在地/広島市佐伯区石内北2丁目5009番158他
●分譲区画数/8区画
●土地面積/169.11㎡〜180.58㎡
●販売価格/1,739.1万円〜1,953.4万円
●最多販売価格帯/1,800万円台(5区画)
●地目/宅地
●用途地域/市街化調整区域(市街化区域編入予定)
●建ペイ率/50%
●容積率/100%
●開発許可検査済証/広島市指令指宅第243号(平成26年2月3日)他
●売買代金以外に授受される金銭/CATV施設負担金・1区画当り54,000円、CATV管理料・1区画当り864円/月

 

■モデルハウス分譲概要

《東地区第Ⅲ期》 

●所在地/広島市佐伯区石内北2丁目5009番107他
●交通/広電バス「こころ展望公園入口」徒歩3分他
●現在分譲区画数/4区画(商談中含む)
●価格/4500万円〜6100万円
(モデルハウス販売のみ、モデルハウス使用期間:2013年4月中旬〜2017年3月中旬)
●最多価格帯/4500万円台(1戸)、4900万円台(1戸)、5000万円台(1戸)、6100万円台(1戸)
●建物面積/112.41㎡〜131.65㎡
●間取り/3LDK〜4LDK
●土地面積/174.91㎡〜175.28㎡
●販売戸数/4戸
●完成時期/2016年4月中旬他
●入居時期/即入居可
●構造・工法/木造軸組工法・木造枠組壁工法・木質パネル工法
●駐車/カースペース(全戸2台分)
●土地の権利形態/所有権
※その他のデータは宅地分譲データに準ずる
 

■モデルハウス売主

(株)大之木ダイモ:広島市南区宇品西4丁目4-40:広島県知事(11)第3460号

スウェーデンハウス(株):広島市中区大手町3-2-31損保ジャパン広島大手町ビル8階:国土交通大臣(6)4255号

ミサワホーム中国(株):広島市西区横川町1-7-1:国土交通大臣(5)5154号

三井ホーム(株):広島市中区中町9-12:国土交通大臣(10)2351号

 

※広告内容/2018年01月20日現在 ※広告有効期限/2018年02月28日