物件概要
■東地区全体概要
●所在地／広島市安佐南区伴南・佐伯区石内（西風新都内）●交通／アストラムライン大塚駅より「こころ」入口まで約1,500m
●東地区開発総面積／約340ha
●計画戸数／約3,000戸
●地域・地区／市街化区域・市街化調整区域（市街化区域編入予定）
●用途地域（建ペイ率・容積率）予定／ 戸建地区：第1種低層住居専用地域（50％・100％）、第2種低層住居専用地域（50％・100％）
●地目／宅地・山林（引渡迄に宅地に変更予定）
●設備／広島市営水道、中国電力、広島ガス、公共下水道へ直接放流、CATV（HICAT）
●道路／幅員6m〜35m
●公共施設用地／小学校2カ所、公民館、集会所
●公園／近隣公園2カ所、街区公園8カ所、地区公園1カ所、展望公園1カ所
■宅地分譲概要
《東地区第Ⅱ期》
●所在地／広島市安佐南区伴南5丁目8013番247他●現在分譲区画数（第2・3・4工区）／7区画（商談中含む）
●土地面積／181.52㎡〜548.1㎡(林帯部分336.86㎡含む)
●販売価格／1,926.7万円〜3,128.1万円
●最多販売価格帯／1,900万円台（4区画）
●地域・地区／市街化区域
●用途地域／第一種低層住居専用地域
●地目／宅地・雑種地
●建ペイ率／50％
●容積率／100％
●開発許可検査済証／広島市指令宅第123号他（平成19年4月6日）
●宅地造成許可検査済証／広島市指令指宅第124号他（平成19年4月6日）
●売買代金以外に授受される金銭／CATV施設負担金・1区画当り36,750円、CATV管理料・1区画当り525円／月
《東地区第Ⅲ期》
●所在地／広島市佐伯区五日市町大字石内字押入山5004番38他
●分譲区画数／31区画（商談中含む）
●土地面積／170.29㎡〜234.56㎡
●販売価格／1,699.8万円〜2,469.0万円
●最多販売価格帯／1,700万円・1,800万円台（各13区画）
●用途地域／市街化調整区域（市街化区域編入予定）
●建ペイ率／50％
●容積率／100％
●開発許可検査済証／広島市指令宅第7号（平成24年1月25日）
●売買代金以外に授受される金銭/CATV施設負担金・1区画当り52,500円、CATV管理料・1区画当り840円/月
※Ⅲ期分譲土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に下記会社の内1社と住宅建築に関する工事請負契約をして頂く事を条件として販売します。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅建築に関する工事請負契約が成立しなかった時は土地売買契約は解除となり、受領した金銭は全額無利息にてお返しします。
・㈱アイ工務店広島 広島県知事(1)第10059号 広島市安佐南区伴南5-20-34
・アイレストホーム㈱ 国土交通大臣(1)第7959号 広島市南区稲荷町5-11-201
・オールハウス㈱ 広島県知事(10)第3627号 広島県安芸郡府中町八幡1-4-23
・セキスイハイム中四国㈱ 国土交通大臣(2)第6461号 広島市西区草津新町1-21-35広島ミクシスビル8F
・積水ハウス㈱ 国土交通大臣(13)第540号 広島市中区小町2-1
・大和ハウス工業㈱ 国土交通大臣(13)第245号 広島市西区草津新町2-21-69-11
・㈱トータテハウジング 広島県知事(9)第4978号 広島市中区国泰寺町2-4-7
・トヨタホーム㈱ 国土交通大臣(2)第6467号 広島市中区竹屋町8-8
・ドヒハウス㈱ 広島県知事(10)第3406号 広島県呉市本町3-19
・パナホーム㈱ 国土交通大臣(12)第982号 広島市西区商工センター8-9-55
・山根木材㈱ 国土交通大臣(9)第2711号 広島市南区出島1-21-15
※広告内容／2012年5月3日現在 ※広告有効期限／2012年5月31日
